Türkiye İstatistik Kurumu'nun Şubat 2026 konut satış verileri, Eskişehir'deki gayrimenkul piyasasının güçlü bir ivme yakaladığını ortaya koyuyor. Ülke genelinde konut satışları yüzde 5,92 artarken, Eskişehir bu oranın neredeyse üç katı bir büyüme sergileyerek dikkat çekti.
2.151 Konut El Değiştirdi
Şubat ayında Eskişehir'de toplam 2.151 konut satışı gerçekleşti. Bu satışların 782'si ilk el, 1.369'u ise ikinci el işlemlerden oluştu. Alıcıların yaklaşık yüzde 64'ünün ikinci el konut tercih ettiği görüldü. Gayrimenkul uzmanları, bu eğilimin görece daha uygun fiyatlar nedeniyle oluştuğunu değerlendiriyor.
İpotekli Satışlarda Yüzde 42,6 Artış
En çarpıcı veri, kredi kullanarak yapılan konut alımlarında yaşandı. İpotekli satışlar yüzde 42,6 oranında artarak 469 adede ulaştı. Bu verinin, düşen faiz beklentisi ve bankacılık sektöründeki kredi kampanyalarıyla doğrudan ilişkili olduğu değerlendiriliyor. İpotekli işlemlerin 144'ü ilk el, 325'i ikinci el konutlarda gerçekleşti.
🆕 İlk el satış: 782 adet
🔄 İkinci el satış: 1.369 adet
🏦 İpotekli satış: 469 adet (+%42,6)
📈 Türkiye ortalaması artışı: +%5,92
Uzmanlar: "Faiz Beklentisi Piyasayı Hareketlendiriyor"
Gayrimenkul piyasası analistleri, Eskişehir'deki bu keskin artışı birkaç faktörün birleşimine bağlıyor: Faiz indirimi beklentisi, üniversite şehri olması nedeniyle sürekli artan kiralık konut talebi ve yaklaşan Ramazan Bayramı öncesi karar vericilerin harekete geçmesi bunların başında geliyor. Eskişehir'in Türkiye geneli ortalamasının çok üzerinde bir performans sergilemesi, kentin konut piyasasındaki özgün dinamiklerine işaret ediyor.
