Afet Konutları ve İş Yerleri İçin Borçlandırma Düzenlemeleri
Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından inşasına başlanan afet konutu ve iş yerleri için hak sahiplerinin borçlarını 31 Aralık tarihine kadar defaten ödemeleri halinde, konutlar için yüzde 74, iş yerleri için ise yüzde 48 oranında indirim uygulanacağı açıklandı.
Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı (AFAD) yetkililerinin verdiği bilgiye göre, 7269 sayılı Kanun'un 29. maddesi çerçevesinde hak sahibi olarak kabul edilenler, aynı Kanun'un 40. maddesi gereğince borçlandırılmış sayılmakta. Bu borçlandırmalar, konut, depo ve ahır için faizsiz ilk 2 yıl ödemesiz ve 18 yıl vadeli şekilde düzenleniyor. Borcun defaten ödenmesi durumunda yüzde 20 indirim uygulanmakta. İş yerleri için ise yıllık yüzde 4 faizli, ilk 2 yıl ödemesiz ve 8 yıl vadeli bir plan geçerli. Defaten ödeme yapılması halinde burada da yüzde 20 indirim uygulanıyor.
Yasal Düzenlemeler ve İndirim Oranları
6 Şubat 2023 tarihinde meydana gelen depremler sonrası hak sahipleri için yapılan afet konutları ve iş yeri borçlandırmalarına ilişkin düzenlemeler, 17 Nisan tarihli ve 33227 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Kanun değişikliği ile belirlenmiştir. Bu kapsamda, 7269 sayılı Kanun çerçevesinde borçlandırılan hak sahiplerinin, borçlarını en geç 31 Aralık tarihine kadar defaten ödemeleri halinde konutlar için yüzde 74, iş yerleri için ise yüzde 48 oranında indirim uygulanacaktır.
Ödeme Planları ve Tutarlar
Konutlar için ödeme planı, teslim tarihinden itibaren ilk 2 yıl ödemesiz olmak üzere 18 yıl vadeli olarak düzenlenmiştir. Aylık taksit tutarı ortalama 8 bin 750 lira, toplam geri ödeme tutarı ise ortalama 1 milyon 890 bin lira olarak belirlenmiştir. Ancak borcun defaten ödenmesi durumunda, yüzde 74 indirim uygulanarak toplam ödeme tutarı 484 bin lira olarak hesaplanmaktadır. İş yerleri için de teslim tarihinden itibaren en geç 6 ay içerisinde borcun defaten ödenmesi halinde yüzde 48 indirim uygulanacaktır.
