Konut fiyatları ve mevcut kredi faizleri nedeniyle ev sahibi olmakta zorlanan vatandaşlar, düşük faizli yeni konut kredisi kampanyasından gelecek haberi bekliyor.
Özellikle ilk kez ev alacak vatandaşlara yönelik hazırlanması beklenen “İlk Evim” finansman modeli son dönemde yeniden gündemin en çok araştırılan ekonomi başlıkları arasına girdi.
Ancak kamuoyunda sıkça konuşulan yüzde 1,20 faiz oranı ve 180 aya kadar vade seçeneği için henüz resmi karar açıklanmış değil.
İlk Evim Kredisi Çıkacak mı?
İlk kez ev sahibi olacaklara yönelik yeni düzenleme beklentisini güçlendiren en önemli gelişmelerden biri Hazine ve Maliye Bakanlığı'ndan geldi.
Finansal İstikrar Komitesi'nin 21 Ocak 2026 tarihinde Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek başkanlığında gerçekleştirdiği toplantıda, ilk kez konut alacak vatandaşlar için konut kredilerinde uygulanan sınırlamalar ele alındı.
Toplantıda bu konuda atılabilecek adımların değerlendirildiğinin açıklanması, ilk kez ev alacaklara yönelik yeni düzenleme beklentisini artırdı.
Buna karşın vatandaşların doğrudan başvuru yapabileceği yeni bir İlk Evim kredi paketi henüz duyurulmadı.
1.20 Faizli Konut Kredisi Çıktı mı?
29 Ağustos 2026 itibarıyla aylık yüzde 1,20 faiz oranıyla sunulan yeni bir İlk Evim Konut Kredisi kampanyası resmen başlamadı.
Bu nedenle internette yer alan “başvurular başladı” veya “yüzde 1,20 faiz kesinleşti” şeklindeki bilgilere karşı dikkatli olunması gerekiyor.
Kampanyanın;
Faiz oranı,
Azami kredi tutarı,
Vade süresi,
Gelir şartı,
Yaş sınırı,
Başvuru tarihi
ve kredi verecek bankalar henüz resmi olarak açıklanmadı.
Başvurular Ne Zaman Başlayacak?
İlk Evim Konut Kredisi için kesinleşmiş bir başvuru tarihi bulunmuyor.
Yeni finansman paketinin hayata geçirilmesi halinde başvuru takviminin Hazine ve Maliye Bakanlığı, ilgili kamu kurumları ve kampanyaya dahil olacak bankalar tarafından açıklanması bekleniyor.
Dolayısıyla şu anda Ziraat Bankası, VakıfBank veya Halkbank üzerinden “yüzde 1,20 İlk Evim kredisi” adı altında başlamış resmi bir başvuru bulunmuyor.
180 Ay Vade Olacak mı?
Kamuoyuna yansıyan iddialarda İlk Evim kredisi için en fazla dikkat çeken seçeneklerden biri 180 aya, yani 15 yıla kadar vade oldu.
Aylık yüzde 1,20 faiz oranı ile uzun vadeli finansman sağlanacağı yönünde haberler bulunuyor.
Ancak hem yüzde 1,20 faiz hem de 180 ay vade henüz resmi olarak kesinleşmiş şartlar değil.
Resmi kredi paketi açıklandığında oran ve vade seçenekleri farklı şekilde belirlenebilir.
İlk Evim Kredisi Kimlere Verilecek?
Kesin başvuru şartları henüz açıklanmasa da kampanyanın isminden ve yürütülen çalışmalardan hareketle ilk kez konut sahibi olacak vatandaşlara öncelik verilmesi bekleniyor.
Gündeme gelen olası şartlar arasında şunlar bulunuyor:
- Başvuru sahibinin üzerine kayıtlı konut bulunmaması
- İlk kez ev satın alacak olması
- Bankanın kredi değerlendirmesinden geçmesi
- Düzenli gelire sahip olması
- Belirlenecek gelir kriterlerini karşılaması
- Satın alınacak konutun kampanya şartlarına uygun olması
Ancak bunların hiçbiri şu aşamada kesin başvuru şartı olarak değerlendirilmemeli.
Yaş Sınırı Olacak mı?
İlk Evim kredisi için resmi olarak açıklanmış bir yaş sınırı da bulunmuyor.
Özellikle 40 yaş altındaki vatandaşlara yönelik destek verileceği yönünde çeşitli iddialar gündeme gelse de, bu şartın İlk Evim kredi paketine dahil edileceğine ilişkin kesinleşmiş resmi düzenleme bulunmuyor.
Hangi Bankalar İlk Evim Kredisi Verecek?
Yeni kredi paketinin kamu bankaları üzerinden uygulanabileceği beklentisi bulunuyor.
Bu kapsamda en fazla adı geçen bankalar:
Ziraat Bankası
Halkbank
VakıfBank
Ancak bankaların kampanyaya katılımı da henüz resmen açıklanmış değil.
Gözler Resmi Açıklamaya Çevrildi
İlk kez ev sahibi olacaklara ilişkin kredi sınırlamalarının resmi makamlar tarafından değerlendirilmiş olması, bu alanda yeni adımlar atılabileceğine yönelik beklentiyi canlı tutuyor.
Ancak 29 Ağustos itibarıyla yüzde 1,20 faizli, 180 ay vadeli ve başvuruları başlamış bir İlk Evim kredi paketi bulunmuyor.
Bu nedenle ev almak isteyen vatandaşların faiz oranı, başvuru tarihi ve şartlarla ilgili Cumhurbaşkanlığı, Hazine ve Maliye Bakanlığı, BDDK ve bankalardan yapılacak resmi açıklamaları takip etmesi gerekiyor.
