Nöbetçi Eczaneler
Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, Türkiye’deki konut ihtiyacını karşılamak ve düşük gelirli vatandaşların ev sahibi olmasını kolaylaştırmak amacıyla Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın sosyal konut seferberliği başlattığını belirtti. Bakan Murat Kurum’un valiliklere gönderdiği genelge ile sosyal konut inşa edilebilecek arazilerin tespit edilmesine dair bir talimat verildi. Bu çerçevede, özellikle Hazine veya belediyelere ait taşınmazların belirlenmesi öncelik kazanıyor.
Özelmacıklı, sosyal konut projelerinin konut edinme oranlarının artırılması adına önemli bir adım olduğunu kaydederek, “Bakanlık, 2025 sonuna kadar 81 ille yeni bir sosyal konut kampanyası başlatacak. Ayrıca, bu yıl sonuna kadar deprem bölgesinde 453 bin bağımsız bölüm teslim edilmesi planlanıyor. Öncesinde ise 250 bin sosyal konut projesi kapsamında inşaat ve ihale çalışmaları devam etmekte. On İkinci Kalkınma Planı dönemine kadar ise dar ve orta gelirli vatandaşlar için toplamda 500 bin konut yapılması hedefleniyor.” ifadelerini kullandı.
Bu uygulamaların konut arzını artırarak, kira ve satış fiyatlarındaki enflasyonist baskıları hafifleteceği vurgusunu yapan Özelmacıklı, yapılarak inşa edilecek konutların, salgında düşen konut sayısını hızla artıracağını ve depremin yarattığı kayıpları telafi edeceğini dile getirdi.
2023 Eylül sonu itibarıyla Türkiye’de toplam konut sayısının 41.3 milyon olduğunu açıklayan Özelmacıklı, TÜİK verilerine göre, bireylerin yaklaşık yüzde 56.2’sinin kendi mülklerinde yaşadığını, yüzde 27.8’inin ise kirada olduğunu bildirdi. TOKİ’nin yürüttüğü projelerin bu oranların daha da yukarı çıkmasına katkı sağlayacağına inandığını ekledi.
Nüfus yoğunluğuna göre konut planlaması da yapıldığını belirten Özelmacıklı, nüfusu 10 binin altında olan yerleşimlerin en az 100 konut, 10 binin üzerinde olanların ise en az 500 konut yapımına uygun olacağını ifade etti. Uygun araziler için altyapı ve ulaşım bilgilerine özen gösterileceği, tarım, orman veya sit alanı gibi kısıtlamaların hesaba katılacağı bildirildi. Ayrıca, arazilerin seçimi sırasında topografik özellikler gibi teknik detayların göz önünde bulundurulması gerektiği belirtildi.
Son olarak, Altın Emlak Global’in konut üretim süreçlerine sunduğu desteği vurgulayan Özelmacıklı, devlet destekli projelerin öneminin farkında olduklarını ve bu süreçte vatandaşların modern ve güvenilir konutlara erişimini sağlamak için gereken desteği sunacaklarını ifade etti. Türkiye’nin konut sektöründeki dönüşümde yer aldıklarından dolayı gurur duyduklarını belirtti.