Proje kapsamında konutların piyasa kira bedellerinin altında vatandaşlara sunulması hedeflenirken, ilk etapta 1.000 konut için kura çekiminin ekim ayında yapılması planlanıyor.
15 bin kiralık konut için başvurular ne zaman başlayacak?
TOKİ’nin İstanbul’da uygulayacağı kiralık sosyal konut projesinde geri sayım sona erdi.
Açıklanan takvime göre 15 bin kiralık konut için başvurular 14 Eylül 2026 tarihinde başlayacak.
Başvuru sürecinin ardından hak sahiplerinin kura yöntemiyle belirlenmesi bekleniyor.
İlk aşamada hazır hale getirilen 1.000 konutun kurasının ekim ayında çekilmesi planlanıyor.
Başvurular nereden yapılacak?
Projenin başlama tarihi netleşmesine rağmen başvuruların hangi kanal üzerinden alınacağı henüz resmi olarak ayrıntılı biçimde açıklanmadı.
TOKİ’nin mevcut uygulamalarında başvurular;
e-Devlet,
yetkili banka şubeleri
veya TOKİ tarafından özel olarak duyurulan başvuru ekranları üzerinden alınabiliyor.
Ancak 15 bin kiralık konut projesinde hangi yöntemin kullanılacağı TOKİ’nin resmi başvuru kılavuzuyla netleşecek. Bu nedenle vatandaşların resmi olmayan internet siteleri veya sosyal medya üzerinden yayılan başvuru bağlantılarına karşı dikkatli olması gerekiyor.
TOKİ kiralık konut şartları belli oldu mu?
Projenin kesin başvuru şartları henüz yayımlanmadı.
Başvuru tarihi yaklaşırken özellikle gelir sınırı, İstanbul’da ikamet süresi, üzerine kayıtlı konut bulunup bulunmaması ve hane bazlı kriterlerin nasıl uygulanacağı merak ediliyor.
TOKİ’nin önceki sosyal konut projelerinde gelir durumu, ikamet şartı ve konut sahibi olmama gibi kriterler uygulanmıştı. Ancak bu şartların 15 bin kiralık konut projesinde aynen geçerli olacağına ilişkin henüz resmi bir duyuru bulunmuyor.
Bu nedenle kesin şartların TOKİ tarafından yayımlanacak başvuru metniyle birlikte değerlendirilmesi gerekiyor.
Konutlar satılmayacak, kiraya verilecek
Yeni modelin klasik TOKİ projelerinden en önemli farkı konutların hak sahiplerine satılmayacak olması.
Proje kapsamında konutların mülkiyeti devlette kalacak ve belirlenen vatandaşlara kiralama modeliyle kullandırılacak.
Daha önce açıklanan proje ayrıntılarında konutların 3 yıllık dönemlerle kiraya verilmesinin planlandığı belirtilmişti.
Kiralar ne kadar olacak?
En fazla merak edilen başlıklardan biri de aylık kira tutarı.
Şu ana kadar kesin kira fiyatları açıklanmadı.
Ancak projenin temel amacı, İstanbul’daki yüksek kira maliyetlerine karşı vatandaşlara piyasa koşullarının altında alternatif oluşturmak.
Daha önce yapılan açıklamalarda kiraların bölgedeki piyasa rayicinden daha düşük seviyede tutulacağı, bazı haberlerde ise rayicin yaklaşık yarısına yakın bir model üzerinde çalışıldığı belirtilmişti. Kesin bedellerin konutların bulunduğu bölge ve büyüklüğüne göre ayrıca ilan edilmesi bekleniyor.
Kimlere öncelik verilecek?
Projenin özellikle dar gelirli vatandaşların barınma maliyetlerini azaltması hedefleniyor.
Daha önce projeye ilişkin yapılan açıklamalarda;
emekliler,
engelli vatandaşlar,
kamu çalışanları
ve bazı özel gruplar için kontenjan ayrılabileceği belirtilmişti.
Ancak kontenjan oranlarının ve özel kategori şartlarının kesin hali henüz ilan edilmedi.
İlk kura ekim ayında
Başvuruların 14 Eylül’de başlamasının ardından gözler kura takvimine çevrilecek.
Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın açıklamasına göre projenin ilk etabındaki 1.000 kiralık konut için kura çekimi ekim ayında yapılacak.
Kurada hak sahibi olan vatandaşların daha sonra kira sözleşmesi ve konut teslim sürecine geçmesi bekleniyor.
İstanbul’un hangi ilçelerinde olacak?
15 bin kiralık sosyal konutun İstanbul’un hem Avrupa hem de Anadolu yakasında yer alması planlanıyor.
Ancak konutların hangi ilçelerde ve hangi projelerde bulunduğuna ilişkin ayrıntılı dağılım henüz kamuoyuyla paylaşılmış değil.
TOKİ’nin başvuru ilanıyla birlikte proje bazında konum, konut sayısı ve başvuru koşullarını açıklaması bekleniyor.
TOKİ 15 bin kiralık konut başvuru takvimi
Başvuruların başlangıcı: 14 Eylül 2026
Toplam konut: 15.000
İlk etap: 1.000 konut
İlk kura: Ekim 2026
Başvuru kanalı: Henüz resmi olarak açıklanmadı
Kira bedeli: Henüz kesinleşmedi
Başvuru şartları: TOKİ’nin ayrıntılı duyurusu bekleniyor
İstanbul’daki 15 bin kiralık sosyal konut projesinde başvuru tarihinin açıklanmasıyla birlikte gözler şimdi TOKİ’den gelecek başvuru ekranı, gelir şartı, kontenjanlar ve kira bedellerine çevrildi.
