Türkiye İstatistik Kurumu’nun açıklayacağı Ağustos ayı enflasyon verileri, Eylül ayında yenilenecek kira sözleşmeleri açısından kritik önem taşıyor.
Konut ve çatılı iş yeri kiralarında kira artışında esas alınan 12 aylık ortalama TÜFE oranı, yeni verilerin açıklanmasıyla birlikte değişecek.
TÜİK’in Ağustos 2026 enflasyon rakamlarını 3 Eylül Perşembe günü saat 10.00’da açıklaması bekleniyor. Böylece Eylül ayında uygulanabilecek kira artış tavanı da kesinleşmiş olacak.
AĞUSTOS AYINDA KİRA ARTIŞ ORANI YÜZDE 31,90'DI
TÜİK’in Temmuz 2026 verilerine göre tüketici fiyatları aylık bazda yüzde 1,78, yıllık bazda ise yüzde 31,75 arttı.
Aynı dönemde 12 aylık ortalamalara göre TÜFE artışı yüzde 31,90 olarak gerçekleşti. Bu nedenle Ağustos ayında sözleşmesi yenilenen konut ve iş yerlerinde uygulanabilecek azami kira artış oranı yüzde 31,90 oldu.
EYLÜL 2026 KİRA ZAM ORANI NE KADAR OLACAK?
Eylül ayında uygulanacak kesin kira zam oranı henüz açıklanmadı.
Ağustos ayı TÜFE verileriyle birlikte 12 aylık ortalama değişim oranı yeniden hesaplanacak. Piyasa beklentileri ve son aylardaki enflasyon seyri dikkate alındığında oranın yüzde 31 seviyelerinin altına doğru gerilemesi bekleniyor.
Bazı tahminlerde Eylül ayı kira artış oranının yüzde 30,90 ile yüzde 31,20 aralığında oluşabileceği belirtiliyor. Ancak bu rakamlar henüz tahmin niteliğinde. Kesin oran TÜİK’in saat 10.00’da açıklayacağı verilerle belli olacak.
30 BİN TL KİRA ÖDEYEN NE KADAR ÖDEYECEK?
Eylül ayı oranı henüz kesinleşmediği için mevcut yüzde 31,90 oranı üzerinden örnek bir hesaplama yapıldığında:
Mevcut kira: 30.000 TL
Artış oranı: %31,90
Zam tutarı: 9.570 TL
Yeni kira: 39.570 TL
Eylül ayı için yeni oran açıklandığında bu hesaplama da değişecek.
20 BİN TL KİRAYA ZAM HESABI
Yüzde 31,90 oranı üzerinden 20 bin TL kira için hesaplama şöyle:
Mevcut kira: 20.000 TL
Zam tutarı: 6.380 TL
Yeni kira: 26.380 TL
25 BİN TL KİRAYA ZAM HESABI
Mevcut kira: 25.000 TL
Zam tutarı: 7.975 TL
Yeni kira: 32.975 TL
40 BİN TL KİRAYA ZAM HESABI
Mevcut kira: 40.000 TL
Zam tutarı: 12.760 TL
Yeni kira: 52.760 TL
EYLÜL KİRA ARTIŞ ORANI SAAT KAÇTA AÇIKLANACAK?
Eylül ayında uygulanacak kira artış oranını belirleyecek Ağustos 2026 TÜFE verileri 3 Eylül saat 10.00’da açıklanacak.
TÜİK’in açıklamasındaki “on iki aylık ortalamalara göre değişim” rakamı, kira sözleşmesini Eylül ayında yenileyecekler açısından temel gösterge olacak.
GÖZLER SAAT 10.00'DA TÜİK'TE
Temmuz ayında yüzde 31,90 olan 12 aylık ortalama TÜFE oranının Ağustos verisiyle birlikte hangi seviyeye ineceği merak ediliyor.
Yeni rakamın açıklanmasıyla birlikte hem konut hem de iş yeri kiralarında Eylül ayında uygulanabilecek azami artış oranı netleşecek.
Eylül 2026 kira zam oranı bugün saat 10.00’da TÜİK’in Ağustos enflasyon verilerini açıklamasının ardından belli olacak.
